Жилье в наукоградах Подмосковья продолжает дорожать

Расширение границ Москвы привело к тому, что недвижимость на территориях, которые вошли в состав столицы заметно подорожала. Цены начали расти буквально сразу после того как летом 2011 года президент РФ Дмитрий Медведев сказал о намерении присоединить часть подмосковных территорий к Москве. Но подорожание вышло неравномерным, а в Пущино, жилье даже немного подешевело. Там стоимость квадратного метра за год снизилась на 3,2% и сейчас составляет 52,2 тысячи рублей.

Наиболее заметно поднялись цены на квартиры в Королеве, сейчас он лидер по росту цен на вторичном рынке недвижимости «новой» Москвы. С прошлого лета стоимость квадратного метра тут выросла на 20,1% и в настоящее время составляет 101,7 тысячи рублей. На втором месте по темпу удорожания квадратных метров оказался Реутов, расположенный на востоке и наукоград Климовск, стоящий на границе большой Москвы. За 12 месяцев в этих городах квартиры на вторичном рынке подорожали на 8,5% и сейчас продаются в среднем по 113,6 (Реутов) и 78,5 (Климовск) тысячи рублей за «квадрат».

Третье место у расположенного на север от Москвы Долгопрудного, где жилая недвижимость подорожала на 8,3% и сейчас стоит около 100 тысяч рублей за кв. метр. В остальных наукоградах, входящих в будущую столичную агломерацию, цены также поднялись, но их годовой прирост оказался ниже уровня инфляции, то есть не превысил 7%. Эксперты сходятся в том, что цены на жилье в этих городах будут плавно расти и дальше, и скорее всего с небольшим опережением темпов инфляции.